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稳住!烟台一波规划曝光含一中新校区、碧桂园第5子、高新区中学

发布时间:2020-09-06相关聚合阅读:一波 中新 烟台 高新区 校区 规划 中学 桂园第

原标题:稳住!烟台一波规划曝光 含一中新校区、碧桂园第5子、高新区中学

??乐居讯(编辑 李晓娜)烟台城市发展日新月异,近期又有一批规划在烟台市自然资源和规划局上公示,涉及烟台一中新校区(高中)、高新区新建中学(初中)、牟平区新城区小学、碧桂园庙后西、沟北北地块、恒大滨海社区6#地块、蓝光中南林樾。

一中新校区鸟瞰图

??烟台一中新校区(高中)

??规划建筑设计方案

??建设单位:烟台芝罘财金控股集团有限公司

??设计单位:中国建筑西南设计研究院有限公司

??项目位置:芝罘区幸福中路以北、幸福外环路以东、福源南路以南

??项目简介:规划地上建筑面积71900平方米,规划地下建筑面积8200平方米。

平面图

??从学校平面图看,包含了综合楼、教学楼、教学实验楼、体育馆、图书馆、礼堂、宿舍、操场等。

??根据前期消息,一中新校区9月进场施工,计划2021年交付。

??高新区新建一所中学(初中)

??位于科技大道以南

??建设单位:高新区公用事业管理处

??项目名称:高新区新建中学

??项目位置:高新区科技大道以南、海越路以东、海博路以西、学府西路以北

??用地性质:科研教育用地

??用地面积:65655平方米

??建设规模:47051平方米

鸟瞰图

平面图

位置图

??根据平面图,学校包含1栋实验楼、2栋教学楼、1栋行政楼、图书馆、食堂等。

??高新区目前只有一所实验中学为初中,划片区域为高新区核心区范围。此次公示的中学,从指标来看,为初中,将极大缓解高新区未来就学压力。从位置来看,学校周边分布着中海国际社区、中海紫御公馆、祥隆蔷薇公馆等小区。

??牟平区建新城区小学

??建设单位:烟台市牟平区宁海街道师范路小学

??项目名称:烟台市牟平区新城区小学

??项目位置:牟平区牟系路西、金埠大街南

??用地性质:教育用地

??用地面积:约33635.12平方米,其中道路占地约6151.50平方米,公共绿化带占地约816.94平方米。

??建设规模:计入容积率建筑面积约10972.47平方米。

??小学位于,新城大街以北,东关路以东。

??碧桂园第5子

??莱山区沟北北地块规划方案

??建设单位:烟台博晟房地产开发有限公司

??项目名称:莱山区庙后西、沟北北地块规划设计方案

??项目位置:位于莱山区,东至凤凰西路,西至虎山东路,南至凤凰北路,北至虎山路。

??用地性质:居住用地兼容商业设施用地

??建筑规模:规划总用地面积约16.88公顷,其中可建设用地面积约7.30公顷。规划总建筑面积约225726平方米,其中地上建筑面积约162200平方米,地下建筑面积约63526平方米,容积率2.22。

鸟瞰图

平面图

??从平面图来看,整个项目基本为17-18层、25-26层住宅楼,规划了幼儿园、小学及社区商业。

??7月31日,烟台碧桂园房地产开发有限公司底价收揽莱山区庙后西、沟北北A宗地,成交总价54400万元,成交楼面价4474元/平。三年后碧桂园再次重仓莱山,以点到面,连片深耕开发大势已成。

??作为碧桂园深耕烟台三年的第五子,项目案名将于8月15日公布。

??恒大御山华府6#地块

??13栋16-17层住宅楼

??建设单位:烟台御府置业有限公司

??项目名称:滨海社区6#地块规划设计方案

??项目位置:位于莱山区滨海社区,纵一路以东,横二路以南。

??用地性质:居住用地兼容商业设施用地

??建筑规模:规划总用地面积约8.49公顷,其中可建设用地面积约5.50公顷。规划总建筑面积约149917平方米,其中地上建筑面积约102000平方米,地下建筑面积约47917平方米。容积率1.86。

平面图

鸟瞰图

??6号地块包含13栋住宅楼,16-17层,2栋2层的商业,并规划了多处健身活动场地。

??6月3日不锈钢焊管http://www.tjdwg.com,烟台莱山区滨海社区1#、6#-A、6#-B三地块集中摘牌,成交总价8.5个亿,由烟台御府置业有限公司(恒大)底价摘得,成交楼面价分别为3115、3329、3335元/平,为恒大御山华府二期续航地块,预计下半年推出。

??蓝光中南林樾

??建设用地规划许可证公示

??建设单位:烟台沐源置业有限公司

??项目名称:蓝光中南林樾

??项目位置:该项目位于莱山区金桥路以南,世贸东路以东。

??用地性质:居住兼容商业服务业设施用地

??用地面积:规划总用地面积约9.56公顷,其中可建设用地面积约7.54公顷,城市道路及绿地面积约2.02公顷。

??建筑面积:规划总建筑面积约191118平方米,其中地上建筑面积约143980平方米,地下建筑面积约47138平方米。

??在今年5月11日,经过6个多小时393轮厮杀,烟台达源置业有限公司(蓝光)成功从17家房企突围而出,斩获文经学院南地块,成交总价111450万元,成交楼面价7740元/平,溢价率57%,单亩价格近千万。

??地块由蓝光与中南合作开发,中南操盘,产品规划为小高层17-18F、洋房8-11F,面积134-170平。7月19日,蓝光|中南林樾城市展厅开放,位于南山世纪大厦。

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文章来源:乐居买房