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烟台开发区两宗商住地块公开出让!起始楼面价最高4028元/平方米!

发布时间:2020-09-19相关聚合阅读:面价 烟台 商住 地块 起始 平方米 开发区 最高

原标题:烟台开发区两宗商住地块公开出让!起始楼面价最高4028元/平方米!

继福山区益丰灯芯绒地块出让之后,今日开发区又有两宗商住地块上线,一宗为三十里堡旧改地块,一宗位于烟台西站的西北部。

01

嘉陵江路以北、北京南路以东F-12小区地块

交易文件显示:

该地块容积率≥1.8,≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,规划住宅建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。

产业准入函显示:

竞买人须利用境外资金缴纳全部宗地竞买保证金,宗地成交之日起20日内,竞得人须在我区设立项目公司,项目公司合同外资及实际到位外资额不少于宗地成交价款(外汇汇率以外资到位之日央行公布的中间价为准)。

02

北京南路以西,上海大街以北的地块

该地块容积率≥1.8,≤2.4,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,规划住宅建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。

安置协议显示:

该项目为三十里堡旧村改造项目,其中安置建筑面积供应不少于9.662万平方米,竞得方同意古现街道办事处要求,向甲方提供住宅回迁安置的地上建筑面积不少于9.162万平方米,包括80㎡左右(指建筑面积,下同)户型不少于272套、95㎡左右户型不少于1无缝钢管36套、105㎡左右户型不少于140套、120㎡左右户型不少于352套,合计不少于900套;用于商业回迁安置的地上建筑面积不少于5000平方米,住宅和商业建筑回购单价为4500元/平方米,回迁安置区的车位比,应与整个小区的车位比一致,且地上、地下停车位要保证合理比例,用于回迁的地下小棚数量应与回迁安置套数保持一致,地下车位回购价格5万元/个,小棚回购价格2.5万元/个。

产业准入函显示:

竞买人须在我区设立项目公司,项目公司注册资本中外资额不低于4000万美元,并在竞买前到资。

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