原标题：为什么烟台要有海上世界，深圳告诉你
中国需要一座
满怀对这个世界最美好的想象
和整个世界
分享中国所有美好事物的城市
——节选自深圳40周年城市品牌片
1979年的一天，一位老人在南海边画了一个圈。此后作为改革的试验田，这里肩负起了改革探路的历史使命。
经过40年的奋进之旅，2020年的今天，这里已经成长为一座国际大都市-深圳。
深圳经济特区成立至今已经有40年的时间，在2020年，深圳推出了一条特别的城市宣传片。
这条片子的文案很张扬、很激情、很澎湃。
全片贯穿一个主题，为什么要有深圳？
回答也很简洁、有力：
因为中国需要这样一座城市，因为中国想知道解放的思想到底有多大的创造力，因为中国要为世界的追梦人造一座城市……。
可以说，从来没有一个城市宣传片，能够这样打动人心。
为什么要有海上世界？
其实烟台和深圳也是有很多缘分的。
两者都是面向海洋的滨海城市；
深圳是经济特区，烟台是首批14个沿海开放城市之一；
深圳地处粤港澳大湾区，城市内还有太子湾、深圳湾等湾区规划。而烟台地处环渤海大湾区，内部也有芝罘湾、八角湾等规划；
而最重要联系是：深圳和烟台都拥有海上世界。
两座滨海城市，两座海上世界，共同链接着海洋，代表了城市发展的希望。
深圳作为第一座海上世界落子之地，其由来颇富传奇色彩。
同样是开篇的那位老人，1984年他登上明华轮，写下海上世界四个字，深圳从此崛起了一座海上综合中心。
而烟台作为拥有第三座海上世界的城市，意义更加重大。
因为海上世界是烟台九大工程里最重要的一个，也是关注度最高的一个。
关于烟台海上世界，很多人、媒体都在讲，大家说海上世界是未来烟台的核心CBD，是烟台的中心，是一个集各项功能为一体的大工程。
这些都对，但有些太过硬性。
其实开头深圳的那个品牌片套用到烟台也很合适。
海上世界，被赋予了烟台对未来最美好的想象
是烟台分享给世界美好事物的一个舞台
烟台别的大工程也很重要，但都没有海上世界更能够激发烟台人深厚的情感。
我曾经不止一次的和老烟台人交谈，他们可能上了岁数，但无一例外，他们对于海上世界的期盼，不输于年轻人。
你能够听到他们对于这个工程的激动之声，看到他们对于这里未来发展的期许的眼神。
所以烟台为什么要有海上世界，
因为烟台需要这样一个施展才能的舞台。
高配的国际化舞台
在这个舞台之上，一切的配置都是最顶尖的。
目前我们看到海上世界板块的项目配套，只能用豪华来形容。
交通上，有烟台站和地铁规划，还有二突堤处的邮轮母港，将来可以来往日韩。
其中烟台地铁的规划会给海上世界板块带来真正价值的提升，推动中心板块的发展。
商业上，有大悦城，有渔市综合体，还有朝阳街的商业街改造。
目前，我们看到预计将会有钟书阁、米其林二星餐厅、星巴克甄选店等进驻朝阳街。
住宅上，已经有招商雍景湾这个高端项目，开启了海上世界板块的居住价值。
……
而这些只是一部分，烟台会给海上世界匹配的，一定是最好的。
更高端的商业、更优质的配套，未来都会一一呈现，而且时间不会很久。
因为海上世界肉眼可见的，进展很迅速。
朝阳街示意图
所以海上世界是真正展现烟台精神的一个大工程。304不锈钢板http://www.kljsccj.com
一座城市的精神，彰显的是未来的发展潜力。
深圳，是一座年轻之城。不只是人年轻，思想、创造力、见识等等，都是年轻的。
而烟台，以前我们说爱在烟台，难以离开，更多的是生活。在海上世界这里，未来可能会凝练出不一样的烟台精神。
一种拼搏、向上、有发展力的精神，
这种精神，与深圳一脉相承。
为什么是招商？
其实谈到深圳与烟台的联系，除了海上世界，深圳的太子湾更加像烟台芝罘湾目前的打造方向。
太子湾的建设方是招商局，是其经营蛇口工业区30年后最重要的项目，经历了从集装箱码头到国际滨海门户的转变。
在经过十年的打磨后，招商蛇口推出的公寓太子湾湾玺Bayhouse项目，在深圳的豪宅市场上有了一席之地。
现在这170万方的太子湾，已经成为深圳对外的一张名片。
深圳太子湾
烟台海上世界
同样的湾区，相似的规划，都有邮轮母港，都是面向海洋。
深圳的太子湾、海上世界，就是烟台芝罘湾、海上世界未来的发展方向。
在深圳，招商打造了湾玺项目，
而在海上世界旁，招商带来了雍景湾。
为什么都是招商？
其实招商在做的，并不单单是住宅。
早在2016年的时候，由于品牌重新定位，招商蛇口转型为“城市综合开发和运营服务商”。
与城市共同生长。
其在深圳蛇口的城市开发实践中，形成了独特的产业新城模式——蛇口模式4.0。也就是是“前港-中区-后城”的综合开发模式。
在过去16年里，深圳南山的房价指数的涨幅是遥遥领先于其他资产的。
这在很大程度上就得益于招商“前港中区后城”模式下的产品价值。
这种模式被很多人认可，所以当招商蛇口在一座城市的核心区打造高端项目的时候，会引起高净值人群的关注。
尤其是当这座城市同样有海上世界，有深圳发展的影子，招商的项目更加值得认可。
项目实拍
一座潜力之城
目前，雍景湾已经开盘，凭借建面约125-140㎡的6层洋房，以及105-140㎡的高层。
这个城芯的全业态大社区圈粉无数，起价15680/平，给了更多人选择海上世界板块的机会。
而根据了解，这个项目的很多客户都是个体老板，是老芝罘区人或者在芝罘区有产业的。
一些来自南方城市，到烟台来发展生活的人，更加认可这个项目的板块价值。
其中有一位在芝罘区做茶叶生意的南方老板，在自己选择后，也介绍了周边的朋友来看看项目。
这就是最大的认可。
因为他们知道海上世界这样的工程意味着什么，能够带来什么？
可以说这个板块就是未来烟台最值钱的一个地方，提前布局一个大社区的品牌项目，资产升值是很有保障的。
而雍景湾这个项目，仅仅是海上世界能够带给烟台价值提升的很小一个方面。
海上世界的价值，在于你能够看到烟台面向未来的精气神。
这里，可以欢迎世界，也可以拥抱世界。
这里，可以摆脱思想的桎梏，目光的局限。
这里，给了所有热爱烟台的人一个奋斗的舞台。
未来的10年，50年，100年。
海上世界，都将见证烟台波澜壮阔的成长。